2022-16號會展中心西北側(cè)出讓地塊項目工程造價技術(shù)咨詢
競爭性磋商公告
本項目2022-16號會展中心西北側(cè)出讓地塊項目工程造價技術(shù)咨詢，建設(shè)資金來源企業(yè)自籌，采購人為福州市建筑設(shè)計院有限責任公司。本項目已具備采購條件，現(xiàn)對該項目進行邀請競爭性磋商。
一、采購人：
二、項目概況：
2.1）項目名稱：2022-16號會展中心西北側(cè)出讓地塊項目工程造價技術(shù)咨詢
2.2）項目地點：福建省福州市倉山區(qū)南江濱西大道東側(cè)、會展西路北側(cè)。
2.3）建設(shè)單位：福建榕發(fā)置地有限公司
2.4）工作范圍：
（1）建設(shè)工程預算、結(jié)算、竣工結(jié)（決）算的編制、審核；
（2）建設(shè)工程工程量清單、工程預算控制價編制、審核；
（3）設(shè)計變更、工程指令、工程聯(lián)系單及簽證及進度款的審核；
（4）工程洽談、變更及合同爭議的鑒定與索賠；
（5）編制工程造價計價依據(jù)及對工程造價進行監(jiān)控和提供有關(guān)工程造價信息資料等。
2.5）服務(wù)期限
從簽訂本項目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至本項目竣工驗收合格、結(jié)算、審計（若有）及缺陷責任期結(jié)束之日止。
2.6）服務(wù)質(zhì)量標準
工程造價咨詢成果文件應(yīng)符合：符合福州市和福建省工程造價咨詢成果文件質(zhì)量規(guī)定、符合《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》等國家及省市現(xiàn)行相關(guān)文件規(guī)定的要求。
2.7）酬金計取及支付方式
1.計取方式：
1.1酒店、商業(yè)及辦公主體、酒店裝修造價咨詢費暫定 213.62萬元，建筑面積暫定10.3萬 m2,造價咨詢服務(wù)費單價20.74元/㎡（含稅）計取，本項目造價咨詢費采用21*（90%+10%）元/㎡模式，其中“20.74*10%”為考核造價咨詢費，用于考核造價咨詢服務(wù)質(zhì)量，本合同采用固定單價合同，計費面積按總建筑面積最終以建設(shè)工程規(guī)劃許可證審查按實計算。
1.2.辦公樓裝修造價咨詢費暫定 11.60萬 元，裝修面積暫定2.73萬m2,造價咨詢服務(wù)費單價4.25元/㎡（含稅）計取，辦公樓裝修如后期有發(fā)生按本合同采用固定單價計取，計費面積按實際裝修面積計算。
本綜合單價已包含咨詢?nèi)藶橥瓿烧袠宋募昂贤s定的咨詢服務(wù)工作范圍和內(nèi)容及合同包含的風險、責任、稅費等所有費用，在合同實施期間不因市場價格變化和政策性價格的調(diào)整而變動。
2.支付方式：詳見本合同專業(yè)條款。
3.為完成委托任務(wù)發(fā)生的差旅費、交通費由咨詢?nèi)俗孕谐袚?
三、合格供應(yīng)商的基本資格要求
本次比選要求參與方須具備
3.1）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定；
3.2）具有獨立法人資格、能夠獨立承擔民事責任能力的造價咨詢單位；
3.3）營業(yè)執(zhí)照中注明的經(jīng)營范圍含有工程造價咨詢業(yè)務(wù)；
3.4）不接受聯(lián)合體投標。
四、磋商文件領(lǐng)取
4.1凡愿意參加投標的合格供應(yīng)商請于2023年12月27日17：00之前回復確認是否參加本項目報價，未在規(guī)定時間內(nèi)回函的報價如不予接受報價。
五、首次磋商響應(yīng)文件遞交截止時間及地點
5.1本項目響應(yīng)截止時間及地點:2023年12月28日12時00分00秒（北京時間）在福建榕發(fā)置地有限公司（地址：福建省福州市高新區(qū)烏龍江南大道26號福州市建筑設(shè)計院有限責任公司）。
六、談判時間、地點
6.1 談判時間：2023年12月28日14時00分00秒（北京時間）。
6.2 談判地點：福建省福州市高新區(qū)烏龍江南大道26號福州市建筑設(shè)計院有限責任公司，具體以采購人當天通知為準。
七、以上信息如有變更，將以書面形式通知各談判供應(yīng)商。
八、聯(lián)系方式
采購人：福州市建筑設(shè)計院有限責任公司
地 址：福建省福州市高新區(qū)烏龍江南大道26號
郵 編：350109
聯(lián)系人：林澤楷
電 話：0591-87601522
聯(lián)系郵箱：market@fzjzy.com 網(wǎng) 址：http://www.qiyebaokan.com/